Главная | Документы для получения ипотеки с созаемщиком

Документы для получения ипотеки с созаемщиком

В этой статье вы сможете узнать все об ипотеке, условиях ее выдачи, а так же порядок оформления и необходимые документы. Это значительно облегчит процесс подачи заявления и сохранит ваше время.

Что такое ипотека Ипотека — это кредит на покупку жилья. Оформленное жилье под залог является собственностью заемщика с обременением до тех пор, пока он не выплатит весь кредит. Если должник не может выплатить весь долг, то банк забирает у него имущество.

Банк имеет право потребовать дополнительные документы. Как заполняется анкета Бланк анкеты для получения ипотеки в Сбербанке одинаков и для заемщика, и для созаемщика.

Кто такой созаёмщик?

Его можно взять в самом банке или на официальном сайте кредитной организации. Анкета состоит из 6 страниц.

Удивительно, но факт! Мы надеемся, что наша статья помогла вам решить ваш вопрос и определиться с выбором.

Заполнить ее можно вручную печатными буквами или на компьютере. Чаще всего никаких сложностей у клиентов не возникает, но тем, кому это трудно сделать, помогут банковские служащие.

Помощь можно получить, позвонив на прямую линию Сбербанка. Менеджер подробно ответит на все вопросы, которые задаст клиент. Что стоит учесть прежде чем стать созаемщиком Роль созаемщика может доставить человеку множество проблем, поэтому следует хорошо подумать, соглашаться ли на нее.

Что такое ипотека

Например, человек, являющийся созаемщиком, желает сам взять ипотеку, но банк может признать его неплатежеспособным, так как гражданин является созаемщиком по чужому кредиту.

Есть и другие неприятные моменты. Так, при разводе супругов собственником ипотечной квартиры остается один, но платить обязаны оба.

Удивительно, но факт! Особенности титульного созаемщика Титульным в Сбербанке называют главного заёмщика.

Случается, что гражданин, попросивший друга стать созаемщиком, прекращает платить ежемесячные ипотечные взносы: В будущем определить долю каждого супруга в приобретённой недвижимости поможет правильно составленный брачный контракт. Благодаря участию в ипотеке созаёмщиков максимальная сумма кредита может быть значительно увеличена, а потенциальный заёмщик может стать владельцем более престижных апартаментов.

Какие документы необходимо представить?

Удивительно, но факт! Созаемщиками по ипотеке в Сбербанке могут быть любые лица, например, близкие родственники родители, дети , посторонние лица друзья, коллеги.

Чтобы стать созаёмщиком по ипотеке человек должен предоставить в кредитно-финансовое учреждение определённый пакет документации: Для оформления кредитного соглашения созаёмщик по ипотеке в Сбербанке обязан предъявить: Заполненную анкету; Паспорт с отметкой о постоянной прописке; Дополнительный документ, удостоверяющий личность военный билет, загранпаспорт и т.

Также нужно предоставить бумагу, подтверждающую рождение детей.

Удивительно, но факт! Если в качестве ответственного лица по ипотеке планируется привлечение вашего супруга, то стоит заранее зарегистрировать брак.

В ипотечном соглашении должны быть прописаны отношения заёмщика и созаёмщиков. Также там должен быть описан механизм погашения задолженности. Права и обязанности Банки исходят из того, что он возьмет на себя часть обязательств по выплате кредита.

Поэтому основные обязанности следующие: Ответственность по выплате кредита, комиссий, возможных неустоек, штрафов и т.

Требования

Внесение соответствующих денежных сумм ежемесячные платежи , размер которых оговаривается заранее и указывается в ипотечном договоре. Несение солидарной с основным должником ответственности в случае возможных невыплат по кредиту.

Удивительно, но факт! Права и обязанности Долевое участие в договоре, размер ежемесячного платежа для каждого участника прописывается в ипотечном договоре.

Созаемщик в Сбербанке В Сбербанке допускается участие до трёх созаемщиков в том числе, пенсионеров в возрасте до 75 лет , чей доход рассматривается, в одном ипотечном договоре. Участники сделки имеют право самостоятельно распределять долевое участие каждого из них.

Условия ипотечных кредитов

Права и обязанности Долевое участие в договоре, размер ежемесячного платежа для каждого участника прописывается в ипотечном договоре. Возможно, что главный заемщик будет вносить самостоятельно всю его сумму или каждый будет оплачивать свою долю. При необходимости, раздел имущества прописывается также в ипотечном договоре.

Удивительно, но факт! При оформлении ипотеки Сбербанк принимает от заёмщиков сертификаты, предоставленные им государством при рождении детей.

Если на момент оформления ипотеки заёмщик состоит в браке, приобретенная недвижимость становится совместно нажитым имуществом.

Какие же права и обязанности он имеет — читайте ниже.

Перечень прав и обязанностей

В данной статье мы рассмотрим также параметры, которым должен соответствовать созаёмщик, а также ответим на вопрос: Созаёмщиком по ипотечному кредиту могут выступать сразу несколько человек, но не более четырех по одному кредитному договору. Созаёмщик наравне с владельцем новой недвижимости несет ответственность по ипотечному кредиту, он первый к кому обратится банк с просьбой о выплатах по ипотеке, если основной заемщик по каким-либо причинам перестанет платить по кредиту.

Прибегнуть к помощи созаёмщика приходится тем потенциальным покупателям ипотечных квартир, которым не хватает собственного дохода для получения необходимой суммы банковских средств.

Если банк сочтет, что вашего дохода недостаточно, чтобы выдать вам необходимую на покупку квартиры сумму, то у вас три варианта действий: Найти более дешевое жилье, меньшее по площади или худшее по условиям, на покупку которого хватит той суммы, что вам готов выдать банк. Взять дополнительный кредит в этом или другом банке, но, очевидно, что платить по ипотеке и одновременно еще по одному кредиту — под силу далеко не каждому.

Удивительно, но факт! Кроме того, вам также может потребоваться внести более внушительный первоначальный взнос, чтобы подтвердить вашу платежеспособность, а общий срок ипотеки может быть сокращен.

Найти созаёмщика, банк рассмотрит ваш с ним совокупный доход и одобрит большую сумму ипотечных средств. Если вы выберете последний вариант, то при оформлении созаёмщика будут соблюдены такие условия: Банк готов рассматривать доход постороннего человека только в том случае, если вам не хватает собственного уровня доходов на заявленный объект недвижимости.

Все заемщики, и основной — владелец недвижимости, и дополнительные — несут равную ответственность перед банком в соответствии с кредитным договором.

Созаёмщик также подписывает ипотечный договор и может являться владельцем части покупаемой квартиры.



Читайте также:

  • Аренда квартир без посредников в москве