Главная | Документы для продаже по ипотеке

Документы для продаже по ипотеке

Если при расчете с банком был использован материнский капитал, а доли в квартире детям не выделили, потребуется разрешение о проведении сделки без выделения долей.

Разрешение от ООП действует месяц с момента выдачи. Рассмотрение документов на получение разрешения длится 14 дней. Оформление и выдача готовой выписки, чаще всего, осуществляется в день обращения.

Удивительно, но факт! Подписание основного договора продавцом и покупателем, закрепляющим сделку купли-продажи.

На фото показан образец выписки по лицевому счету: Справка об отсутствии задолженности По закону не считается основным документом при оформлении банковских операций. Но этот документ запрашивают инспекторы регистрационной палаты во время оформления соглашения купли-продажи недвижимости.

Вариант №2 — когда покупатели с ипотекой

Этот документ необходим покупателю, так как он доказывает наличие или отсутствии долгов по коммунальным платежам. Предложения ипотеки от российских банков В числе предложений от российских банков есть множество ипотечных продуктов. Отличаться может возраст заемщика, срок, на который выдается кредит, процентные ставки по кредиту, сумма первоначального взноса.

Удивительно, но факт! Какие нужны документы от продавца квартиры при ипотеке?

Предложения от нескольких финансовых учреждений собраны в таблице, представленной ниже: Образец расписки пускай покупатели берут у своего банка. Выписка из домовой книги; Есть 2 выписки: В обычной выписке перечислены данные о прописанных людей в жилье на данный момент. Банки очень часто требуют предоставить обычную выписку.

Как ее получить написано здесь. Архивную требуют редко, но если потребуют, читайте инструкцию как ее получить по этой ссылке.

Больше интересного

Сведения в архивной выписке должны быть со дня когда была приобретена квартира и по сегодняшний. Часто банки просят собственников выписаться из квартиры перед сделкой купли-продажи.

Как выписаться из квартиры? Как выписать несовершеннолетних детей?

Удивительно, но факт! Банки очень часто требуют предоставить обычную выписку.

Единственное, что сбор доков от продавца может затянуть процедуру. Независимо от характера сделки — за наличные, на кредитные средства или за материнский капитал — желательно заранее подготовить и проверить все бумаги. Чтобы как можно скорее выйти на этап подписания договора и получить деньги, рекомендуем обратиться за помощью в наше агентство. Немногие банки требуют данную справку.

Удивительно, но факт! Как ее получить написано здесь.

Крайне редко банк может потребовать эту справку, только если сомневается в адекватности продавца. Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом.

Документы, необходимые продавцу

Подбор кредита по параметрам Если Вы собрались брать ипотечный займ, то в первую очередь необходимо знать какие нужны документы для ипотеки. Приблизительно необходимый пакет одинаков для любого банка: Поехали… Для оформления ипотечного займа необходим комплект документов от заемщика, подтверждающий его гражданство, социальный статус и платежеспособность. От продавца необходимы все документы на продаваемый объект недвижимости.

Удивительно, но факт! В моей практике всего один раз такое было:

Квалификационный этап — сторона заемщика Говоря на простом языке, на этом этапе сотрудники банка изучают вашу скромную персону с ног до головы и принимают решение о кредитовании. Для прохождения этого уровня вам понадобятся следующие документы: Именно на основании этих двух документов банк выносит предварительное решение по вопросу предоставления вам ипотечного кредита.

Предложения ипотеки от российских банков

Советы Для продавца наиболее безопасной будет сделка с покупателем, берущим ипотеку в кредитной организации с хорошей репутацией. В этом случае банк контролирует легитимность сделки и гарантирует исполнение всех указанных в договоре условий оплаты.

Удивительно, но факт! Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием.

В нотариальном договоре купли-продажи устанавливается реальная рыночная стоимость жилья, благодаря чему сделки с участием банка проводятся по полной цене. Таким образом продавец получает легальный доход и имеет право использовать его в собственных целях. В случае проведения перепланировки квартиры в БТИ необходимо зарегистрировать произведенные изменения конструкции. Это ускорит процесс сбора необходимых документов для продажи недвижимости.

Продажа квартиры начинается с предварительной подготовки, где самым важным моментом является сбор пакета документов, что требует немалых финансовых затрат и большого количества времени.

Удивительно, но факт! На каких условиях предоставляется ипотека в США?



Читайте также:

  • Образец записи в трудовой увольнение по сокращению штатов
  • Как составить договор купли продажи земельного участка по ипотеки