Главная | Ипотека для молодой семьи плюсы и минусы

Ипотека для молодой семьи плюсы и минусы

Стоит ли оформлять ипотеку — решать каждому для себя. Мы советуем рассмотреть преимущества и недостатки такого вида кредитования. Преимущества ипотеки Жилье, приобретенное в кредит, становится собственностью заемщика после выплаты первого взноса. Достоинством ипотечного кредита для молодых семей являются достаточно лояльные требования, выдвигаемые банком: Хотя бы один из супругов должен быть младше 35 лет — именно на него будет и оформлен договор кредитного займа; Брак должен быть зарегистрирован официально.

Пары, живущие гражданским браком, не смогут получить ипотеку.

Удивительно, но факт! У основного заемщика, согласно правилам банка, должен быть созаемщик.

Кредит по данной программе могут получить также родители-одиночки. Но и на неполные семьи распространяется ограничение по возрасту: Если есть дети, то необходимо также предоставить свидетельство о рождении.

Кто может быть участником программы?

Во время подачи документов вам потребуются не только оригиналы, но и копии. Средства, полученные по программе Молодая семья, можно расходовать на приобретение жилья из первичного фонда Что касается минусов, то требование о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания — не для всех выполнимо.

Возрастные ограничения также взывают у многих недовольство, ведь квартиру молодая семья сможет получить только в случае выполнения условия по возрасту супругов. Кроме того, с года израсходовать средства можно только на приобретение жилья первичного фонда и первоначального взноса для ипотеки.

Удивительно, но факт! Во-вторых, кредит носит целевой характер.

Покупать вторичное жилье или оплачивать полученный ранее кредит нельзя. Однако, для тех семей, которые до указанного времени вступили в программу действуют старые нормы. Если вы молоды и красивы, то не всегда у вас в кармане лежит достаточная сумма для первоначального взноса.

Преимущества программы «Молодая семья»

В некоторых банках она не так уж велика: Вероятно, вам смогут помочь родные, но если вы всё посчитаете на сайтах банков есть специальные калькуляторы , то увидите, что чем выше первоначальный взнос , тем ниже проценты, которые вы будете переплачивать.

На тех же калькуляторах вы также можете заметить суммы с процентами, которые вы выплатите в итоге банку. В таких обстоятельствах у молодых семей остаётся считанное количество вариантов обзавестись собственной жилплощадью. Точнее, реальный способ только один — купить квартиру или дом, воспользовавшись ипотечным займом. На сайте есть развернутый обзорный материал о том, что такое ипотека и как она функционирует.

Удивительно, но факт! Самая низкая процентная ставка на ипотеку с государственной поддержкой.

Но есть и положительные моменты: На последнем моменте остановимся подробнее. Молодым людям, вступившим в брак, полезно знать, что они могут получить льготную ипотеку в рамках федеральной программы помощи молодым семьям. Участники программы имеют право воспользоваться безвозмездной поддержкой от государства и получить субсидии при покупке жилья — в том числе, по ипотечным кредитам.

Речь не идёт о полной оплате квартир и домов государством.

Плюсы ипотеки

Имеется в виду значительная материальная поддержка в рамках определенной суммы. Как тратить эту сумму, решают сами молодые. Денежные субсидии можно получить: Программа будет действовать предположительно до года — за этот период воспользоваться средствами федерального бюджета и господдержкой могут все желающие, соответствующие условиям проекта.

Кроме того, в регионах и субъектах РФ действуют собственные программы для молодых семей, позволяющие воспользоваться единовременными денежными пособиями и юридической помощью при оформлении ипотечных кредитов.

Государственная субсидия молодой семье

Банки, в свою очередь, тоже идут навстречу молодым семьям. Но банки готовы выдать такой кредит и на больший срок, до 30 лет. И все это время придется регулярно вносить платежи. В-четвертых, помимо средств банка придется вложить в покупку и собственные средства в виде первоначального взноса. И последнее, самое главное отличие.

Удивительно, но факт! Реализацией государственных программ по улучшению жилищных условий молодых семей занимается организация под названием АИЖК — Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Все то время, пока заемщик погашает кредит, его квартира находится у банка в залоге ипотеке. Это не мешает ей пользоваться, но создает сложности при продаже.

Удивительно, но факт! Если вы молоды и красивы, то не всегда у вас в кармане лежит достаточная сумма для первоначального взноса.

А главное, дает банку право в случае невозврата займа получить свои средства обратно за счет реализации заложенного жилья Процентные ставки Банк — это коммерческая организация. Следовательно, главная его цель — получение прибыли.

Куда вложить деньги, инвестиции, заработок денег, бизнес

Поэтому пользование средствами банка предусматривает плату. Она устанавливается в виде ежегодно начисляемых процентов. У банка строгие требования не только к недвижимости, но и к заёмщику. Он проходит банковскую проверку, собирает множество документов, среди которых основной — это сумма официальной заработной платы, подтвержденная работодателем. Не факт, что банк одобрит заявку. Основными причинами отказа служит плохая кредитная история и низкая заработная плата.

Минусы ипотеки

Моральное обязательство, которое порой приводит к психологическому дискомфорту и чувству постоянного долга банку — еще один недостаток ипотечных займов. Для несерьезных людей такой вариант точно не подходит. Порой накопить нужную сумму сложно, деньги обесцениваются, стоимость недвижимости растет.

Да и копить не все умеют, когда вокруг столько соблазнов и рекламы.



Читайте также:

  • Постановление пленума по краже грабеже и разбое
  • Раздел имущества исковое заявление в суд