Главная | Какие надо собрать документы на ипотеку

Какие надо собрать документы на ипотеку

Выписку из Единой Государственной Регистрационной палаты; Оригинал или надлежащим образом заверенную копию свидетельства о регистрации права; Правоустанавливающие документы продавца договор купли-продажи, дарение, завещание и т.

Необходимый для ипотеки пакет документов

После получения вышеуказанных документов банк проверяет юридическую чистоту недвижимости, которую планируется приобрести по ипотеке и, при отсутствии нареканий, одобряет ее в качестве объекта залога. Документы для оформления сделки. В том случае, если клиент не уложится в этот период, банк может принять решение произвести повторную оценку платежеспособности заемщика.

Какую квартиру банк одобрит? Недостаточно найти квартиру, которая вызовет субъективную симпатию одного лишь заемщика.

Две стадии документооборота

Объект недвижимости должен быть одобрен банком. Типовые требования к жилью, оформляемому в ипотеку, такие: Банк затребует бумаги, подтверждающие состояние жилья и содержащие иные важные сведения. Копии документов не имеют срока действия.

Документы от продавца Для одобрения покупки конкретной жилой площади банк должен убедиться в юридической чистоте приобретаемого жилья, поэтому пакет документов готовится и со стороны продавца. Документы на недвижимость Основной набор сведений, которые требуется предоставить в отношении приобретаемого жилья, перечислен в предыдущем разделе.

Рейтинги лучших

Однако одними этими документами банк не ограничивается по простой причине — купленная недвижимость передается в залог. А это значит, что и от покупателя нужна некоторая документация: Сотрудники банковского учреждения могут дополнительно запросить сведения об образовании, наличии квартир, машин, земельных участков, дополнительном доходе.

Удивительно, но факт! Справка о заработной плате 2-НДФЛ за 6 месяцев или один год.

Также военнослужащий дает письменное согласие об обработке его данных. Трудности в этом плане могут возникнуть у сотрудников секретных служб. Военные, служащие по контракту, приносят его заверенную копию. Льготные категории Некоторые банки выдают на льготных условиях ипотечные кредиты врачам, учителям, ученым.

Под эти критерии не попадают абсолютно все представители этих профессий.

Их перечень можно уточнить у менеджеров финансовых учреждений. Если заемщик подходит по всем критериям, то он дополнительно приносит в банк: Заявление на участие в социальной программе кредитования, порядок которого оговорен в статуте финансового учреждения.

Копии документов о наличии соответствующей квалификации. Согласие на обработку персональных данных. Свидетельства о рождении детей.

Удивительно, но факт! Физические и юридические лица, имеющие в собственности жилые помещения.

Ксерокопию диплома о полученном высшем образовании и последующих курсах повышения квалификации, аспирантуре, ординатуре. Характеристики с места работы.

Что такое ипотека

Сведения о написании научных работ, проведении исследований, публикациях в научных профессиональных изданиях. На сбор отводится 60 дней. Подать заявку на кредит прямо сейчас!!!

Удивительно, но факт! В принципе пакет бумаг можно подать сразу в несколько банков, для большей уверенности.

Получить положительный ответ от банка не так просто. А именно не менее полугода, также учитывается и общий стаж предполагаемого заемщика.

Ипотека по двум документам в СБ РФ?

Еще оцениваются и перерывы в трудовом стаже, частота смены работодателей и профессий; Зарплата. Одним из важнейших показателей для получения займа — уровень доходов заемщика.

Удивительно, но факт! Например, если заемщик берет ипотеку с залогом, то понадобятся документы, подтверждающие право владения залоговым имуществом.

Этот пункт влияет на итоговую сумму кредита, а также подтвержденные доходы справкой 2-НДФЛ значительно сократят процентную ставку по займу. Банк оценивает доходы заемщика и сравнивает их со средними зарплатами в этой области по стране.

Документы по недвижимости, которая будет предметом залога.

Трудовой договор, заключенный с вашим работодателем и заверенный по форме с вашей и руководителя подписью и печатью: Советы потенциальному заемщику Необходимо собрать максимальное количество документов, которые подтверждают вашу платежеспособность.

Вы сможете получить более выгодные условия по ипотечному займу.

Удивительно, но факт! Однако при этом, в момент подачи документов необходимо предъявить банковскому работнику и сами оригиналы.

На изготовление некоторых документов справка о доходах, экспертная оценка стоимости недвижимости и прочее необходимо определенное время.



Читайте также:

  • Договор дарения земельного участка с садовым домом образец 2017 росреестр