Главная | Ответ юриста жилищное право

Ответ юриста жилищное право

Мы ухаживали за ней. Скажите пожалуйста что можно предпринять в такой ситуации если ребёнок прописан в квартире вместе с отцом Отец там не проживает мы с ребёнком тоже но растет долг и с нас требуют оплаты. Что можно сделать чтобы они сделали перерасчет Я покупатель, расчет будет наличными деньгами. Я знаю что продавец должен дать расписку на получение денег. Но хочу спросить , продавец уже выписалась из продаваемой квартиры, но ещё нигде не проп Я освободился после заключения в году.

Вторая жена со мной развелась и меня выписали из квартиры по решению суда. После этого я не стал прописываться обратно, и думал, что всегда успею это сделать. Сейчас я потерял паспорт, перенес два инфаркта и стал парализованным слепым инвалидом. Чтобы получать социальную и медицинскую помощь нужна прописка, и я хотел прописаться к своей матери на не приватизированную площадь размер площади позволяет. Но там живет моя первая бывшая жена. У меня есть справка об освобождении. Мама согласна меня прописать, а вот надо ли согласие других лиц, проживаюших вместе с мамой?

Если квартира не приватизирована, необходимо согласие всех нанимателей этой квартиры. Поэтому Вам нужно получить согласие бывшей жены на "прописку" в этом жилье. Обратите внимание, что, если Вы не зарегистрируетесь там, и Ваша мама не дай Бог!

Поэтому Вам имеет смысл либо решить вопрос с приватизацией, либо зарегистрироваться в квартире. Кврартира в моей собственности.

Удивительно, но факт! При продаже проживающие утрачивают все права Вопрос:

Хочу договором дарения передать право собственности младшей дочери. В квартире прописаны, помимо меня и мл. Но они живут в другой квартире, принадлежащей матери моего зятя. Никакого согласия от других лиц при продаже дарении, завещании своей квартиры не требуется.

Собственнику и только ему принадлежит право владения, пользования и распоряжения своей квартирой в соответствии со ст. Подскажите пожалуйста, у нас с мужем есть 2-х комнатная неприватизированная квартира. В квартире прописаны муж, наш несовнершеннолетний ребенок и мужа бывшая жена. Хотим разделить квартиру заключить отдельный договор социального найма.

Иск подан нами в сентябре года. Дело до сих пор не рассмотрено. Есть ли у нас шанс выиграть дело ведь иск подан до вступления в силу нового ЖК РФ.

Других способов решить жилищную проблему у нас нет. Жить с бывшей супругой невозможно. Новый ЖК РФ не запрещает обмен квартир, предоставленных по договору социального найма. Кто-то из участников договора социального найма может быть не согласен с предлагаемым вариантом обмена. Такой обмен в этом случае в целях расселения может быть совершен принудительно.

Основанием для принудительного обмена может явиться наличие между сторонами крайне неприязненных отношений, сложившихся, например, в результате расторжения брака. В этом случае при разрешении спора о принудительном обмене жилого помещения суду следует выяснить, будет ли переселение сторон по предложенному варианту обмена способствовать разрешению возникшего между ними конфликта.

Удивительно, но факт! Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.

Для принудительного расселения не требуется противоправного поведения кого-либо из членов семьи. Правда ли что по новому жилищному кодексу если человек не является собственником квартиры, а лишь там зарегистрирован с учетом того, что ему не дают там жить может быть выписан из квартиры и фактически становится бомжом извините за такие слова, но я поняла так Ответ: Фактически, Жилищный кодекс не предусматривает никаких прав на проживание для посторонних лиц, пусть даже они будут зарегистрированы в квартире.

Ответы на вопросы - жилищное право

Таким образом получается, что выселены могут быть все лица, кроме собственника, если нет особого соглашения между ними и собственником квартиры. Подскажите, пожалуйста, как нам быть. Мы проживаем в доме ЖСК. На собрании членов ЖСК принято решение о замене лифтов в нашем доме.

Как только жильцы получили счет-квитанцию на уплату, в которую добавился вид платежа Пр. Члены ЖСК обратились к председателю с просьбой, ознакомиться с договором, на замену лифтов и были, поражены, что такового пока нет. Тем более, что в нашем доме девять арендаторов две парикмахерские, интим салон, цветы, автошкола, ремонтная мастерская, ателье по ремонту одежды, продажа ювелирных изделий и салон сотовой связи от которых поступает плата за аренду.

Удивительно, но факт! По договору купли-продажи освободившееся помещение предоставляется гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании заявления.

Имеет ли право правление в лице председателя взимать плату с жильцов на замену лифтового оборудывания, сроком эксплуатации 21 год. Полномочия органов управления ЖСК, в том числе правления и председателя, должны быть закреплены в Уставе.

Вопросы, касающиеся содержания и управления общим имуществом решаются на общем собрании. Если большинство жильцов посчитает, что смена лифта не является делом первой необходимости, то соответствующее решение может быть принято на общем собрании. Вопросы по распоряжению общим имуществом а лифт является общей собственностью должны рассматриваться на общем собрании и председатель не может в принудительном порядке взимать платежи на смену лифта, если большинство собственников возражает.

Услуги юриста по жилищным вопросам

Семья 3 человека, приватизировали 3 комнаты в коммунальной квартире. С марта года снялись с регистрации, так как приобрели другую квартиру, где и зарегистрировались. Комнаты в коммуналке находятся в стадии продажи, никто там не проживает.

Тем не менее исправно приходят квитанции на оплату, в бухгалтерии обьясняют: А что я, как собственник, в данном случае должен оплачивать на законных основаниях. Собственник обязан оплачивать содержание своего жилья независимо от проживания в нём в соответствии с п.

Единственное, за что Вам может быть предложен перерасчёт - это водоснабжение и газ, однако в настоящее время не приняты документы, в соответствии с которыми должно осуществляться снижение этой оплаты. Стоит ли приватизировать квартиру в хрущевке, если дом собираются расселять? Стоит, потому что компенсация за земельный участок а приватизировав квартиру, Вы становитесь его сособственником соответствует рыночной цене, а предоставление нового жилья по договору социального найма не предполагает возможности последующей приватизации.

Удивительно, но факт! Стоимость ущерба может достигать нескольких тысяч рублей.

Подскажите пожалуйста, мой муж получил как военнослужащий квартиру. На сегодняшний день квартира не приватизирована. В квартире прописан муж, наш несовершеннолетний ребенок 2.

Супруга бывшая решать вопрос по квартире не хочет. Можем ли мы в судебном порядке разделить квартиру разделить лицевой счет, либо заключить отдельный договор социального найма , а после свою комнату приватизировать?

Есть ли у нас еще способы решить свою жилищную проблему? К сожалению, новый Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности "раздела ордера" или "заключения отдельного договора социального найма", как это было раньше. Принудительный размен хотя и предусмотрен, но реально невозможен, поскольку обмен допускается только на такую же неприватизированную площадь, а подобрать что-то подходящее будет очень сложно.

В Вашей ситуации возможен только полюбовный раздел. Развелся с женой в сентябре прошлого года, явлюсь собственником квартиры, в которой проживали вместе в период брака, квартира приобретена мной до вступления в брак. Бывшая жена не желает покидать жилплощадь, в связи с чем пришлось обратиться в суд.

По решению суда она подлежит выселению. Однако, меня интересует, следующий вопрос, с момоента развода впрочем и до него я оплачиваю коммунальные услуги в полном объеме самостоятельно, бывшая жен не участвует в данных расходах. Могу ли я взыскать с нее часть уплаченной мной платы за жилье?

Да, Вы вправе взыскать её долю расходов на содержание квартиры в пределах срока исковой давности 3 года. Прошу Вас прокомментировать статью 69 и 70 Жилищного кодекса: Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Что такое "соответствующий" договор соц. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Юридическая помощь по жилищным вопросам

Здесь получается, что для вселения прописки к матери ее совершеннолетней дочери не требуется разрешения гражданина, переставшего быть членом семьи, но прописанного и постоянно проживающего на одной площади с матерью. А требуется лишь разрешение нанимателя матери и наймодателя мунципалитет.

По крайней мере так написано в этой статье. После прекращения родственных отношений заключение нового договора социального найма не требуется, достаточно самого факта проживания. Несмотря на то, что в ст. Таким образом, для вселения новых граждан необходимо получение согласие и бывших членов семьи. Ведь защита жилищных прав граждан начинается, прежде всего, с исключения спорных моментов еще до заключения сделки. При покупке жилья в ипотеку также очень важно обезопасить себя на будущее — ведь это очень длительный кредит, могут измениться ваши семейные обстоятельства, родиться дети.

Не говоря уже о нестабильной ситуации в экономике — всегда есть риск потерять работу, столкнуться с последствиями инфляции т. С последствиями таких проблем поможет справиться адвокат по жилищному праву. Если вы решили снять жилье. Очень важно проверить все документы и убедиться, что имеете дело с собственником, и что он имеет право на заключение сделок.

Законодательством РФ введены строгие ограничения по поводу того, на что можно потратить материнский капитал. Особыми льготами обладает следующая категория граждан РФ — военнослужащие.

Удивительно, но факт! Всё зависит от размеров дома, от степени его износа.

Оплата военнослужащим поднаема жилья происходит на льготных условиях. Для оплаты за поднаем жилья военнослужащим предоставляется денежная компенсация, размер и порядок предоставления которой регулируется нормативными актами РФ: Федеральным Законом от Многих граждан, которые являются владельцами не одной, а нескольких квартир волнует вопрос: Необходима ли оплата вторичного жилья?

То, что собственник не проживает в той или иной квартире, не является причиной для неуплаты данных услуг. Оплата коммунальных услуг второго жилья будет зависеть от затрат, фактически произведенных человеком. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Членом жилищного кооператива может быть: Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

Устав жилищного кооператива 1. В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Изношенность общедомовых коммуникаций достигла высокого процента. Теперь, когда часть квартир в доме находится в частной собственности, а часть нет, встал вопрос об оплате капитального ремонта. Общество собственников жилья создало товарищества по управлению коммунальным хозяйством. Квартиры, находящиеся во владении по договору социального найма принадлежат государству, и ремонт осуществляется за счет бюджета.

Однако каждый год правительство выделяет средства на ЖКХ. Изношенность коммуникаций приводит иногда к заливу квартир, это могут быть коммуникации общего пользования, ответственность за них несет управляющая компания. Если залив квартиры произошел по вине соседей, то отвечают за аварию они. Владелец залитой квартиры обязан вызвать техника-эксперта из обслуживающей организации, который должен составить акт причины залива квартиры и причиненного ущерба.

Акт составляется в присутствии предполагаемого виновника и хозяина залитой квартиры. Возместить ущерб можно путем мирного соглашения сторон.

Если такого не произошло, обращаются в суд. Суд не будет рассматривать исковое заявление, если не была выполнена процедура претензионного соглашения. Такие судебные иски часто используют при возмещении ущерба при заливе дорогих квартир, например в Москве.

Стоимость ущерба может достигать нескольких тысяч рублей.

Удивительно, но факт! ТСЖ в домах не образованы.

Эти иски, как правило, сопровождают юристы. Самому гражданину решить проблему сложно, так как противоположная сторона также будет иметь правовую защиту, пытаясь уменьшить размер компенсации.

Споры с самовольными постройками Переход государственного жилья в частную собственность дал толчок развитию жилищного рынка купли-продажи, а также наследования жилья, земельных участков. Началось массовое строительство, часто без разрешения. Теперь встал вопрос о признании права собственности на дом. Это стало касаться и жилых капитальных домов на дачных участках, амнистия по регистрации этих домов продлена до года.

Чтобы узаконить самовольную постройку, надо собрать документы, подтверждающие право на земельный участок, разрешение на строительство если есть и другие. Самострой, согласно законодательству, должен отвечать нескольким требованиям: Если все требования исполнены, решение суда будет на стороне застройщика и позволит ему получить право собственности на самовольную постройку.

Как происходит признание права собственности на жилое помещение?

Как производить начисление оплаты за воду, газ, свет, отопление, если в квартире установлен индивидуальный прибор учета счетчик потребления. Как начислять оплату за жилищно-коммунальные услуги на места общего пользования? Кто делит лицевое счета - определяется судом или совместным заявлением собственников квартиры? Поступило заявление о перерасчете за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов мусор.

Мы соблюдаем "Федеральный закон "О персональных данных" от Сайт работает по безопасному протоколу https:



Читайте также:

  • Аренда квартир на сутки
  • Пошлина расторжение брака по решению суда
  • Иск на признание права собственности на реконструированный объект