Главная | Приватизация квартиры не прописанным в ней человеком

Приватизация квартиры не прописанным в ней человеком

Возможно ли приватизировать квартиру без прописки в ней

Образец технического паспорта тут , образец договора социального найма тут , образец справки о неучастии в приватизации тут. Заявление подают в администрацию муниципального района по месту нахождения квартиры.

Документ также можно оформить в МФЦ. Сделать это можно в любом отделении сервиса по государственным и муниципальным услугам. Образец заявления на приватизацию тут. Заключение договора Договор предусматривает права, обязанности сторон, сроки проведения приватизации. Сделка оформляется специалистами муниципального района. В договоре ставят подписи все участники приватизации и их законные представители. Срок заключение договора согласуется сторонами, но чаще устанавливается местной администрацией самостоятельно.

В этом случае учитываются следующие особенности: Нужна ли в таком случае вообще прописка для приватизации? При проверке состава участников приватизационной сделки уполномоченные органы будут проверять наличие у них права пользования.

Удивительно, но факт! При отсутствии прописки следует ее сделать или попытаться восстановить, если человек был выписан незаконно.

При отсутствии регистрации в таком помещении гражданам предстоит доказать, что их выписка не связана с получением другого жилья и они не утратили право пользования. Оформление жилья в собственность Образец согласия представлен тут.

Влияет ли число прописанных граждан на количество участников приватизации?

Удивительно, но факт! Наиболее распространенные из них:

Для этого нужно обратиться к правилам проведения приватизационной сделки. Документы Одновременно с заявлением на приватизацию наниматели должны представить в уполномоченный орган следующий пакет документации: Туда могут включаться и граждане, снятые с регистрационного учета, но не утратившие права пользования квартирой.

Как добиться согласия путем переговоров

Такая процедура позволяет вам сделать ваше жилье по-настоящему вашим. Но многие жители Москвы задаются вопросом о возможности прописки в приватизированном жилье. На самом деле этот вопрос имеет вполне простой ответ, а точнее несколько различных ответов.

Удивительно, но факт! Для этого нужно установить, как связана прописка с правом на проживание.

Если вы собственник приватизированного жилья, то вам необходимо отправиться в паспортный стол. Квартирный ряд Можно ли приватизировать квартиру без согласия жены? Комнату в коммунальной квартире — можно, и согласие соседей теперь не требуется.

Если приватизировать жилье не соглашаются прописанные в нем жильцы, надо попытаться в ходе задушевной беседы аргументы могут быть разные для каждого конкретного случая убедить их в выгоде приватизации квартиры. Особо сомневающимся лицам можно посоветовать отказаться в законном порядке от приватизации, объяснив, что они могут жить в этой квартире бессрочно, даже после перемены собственника. А просто не соглашаться на приватизацию — это злоупотреблять своим гражданским правом и ущемлять права других жильцов.

Приватизация без соглашения одного жильца Для приватизации квартиры без соглашения одного жильца можно попытаться выселить его через суд. Для принятия положительного решения о выписке у суда должны быть веские основания.

Наиболее распространенные из них: До обращения в суд необходимо на имя собственника не приватизированной квартиры подать заявление о неадекватном поведении жильца или не оплате им коммунальных услуг. Собственник жилья должен письменно предупредить жильца о выселении за такие поступки. В суд вместе с иском надо представить все доказательства, подтверждающие необходимость выселения описание причиненного вреда имуществу, справка о задолженности за квартплату и т.

Надо учесть, что суд выселит жильца только при наличии у него еще одного местожительства. Суд вынесет положительное решение о выселении, если посчитает представленные доказательства достаточно убедительными.

Надо отметить, это случается редко.

Рекомендуем к прочтению! статья о мошенничестве ук рк

Прописка в муниципальной ведомственной квартире В общем случае для прописки необходимо разрешение в письменной форме всех прописанных жильцов и разрешение органа, с которым заключен договор соцнайма наймодателя. Отчуждение приватизированной квартиры с прописанными жильцам Закон не запрещает отчуждение приватизированной квартиры с прописанными жильцами.

Навигация по записям

Но такая квартира считается обремененной и покупается неохотно и стоит существенно дешевле. При отчуждении квартиры все прописанные при старом владельце жильцы теряют право пользования жилплощадью, а новый собственник потребует их выселения. После того как были готовы все необходимые документы, в том числе и новый технический паспорт, на котором четко ограничена территория приватизируемых комнат, одна из сестер подала заявление на оформление прав собственности на долю в квартире. Согласие или письменный отказ ее родственников для приватизации уже утратил свою актуальность.

В результате жилище, по сути, превратилось в коммунальное.

Удивительно, но факт! За детей до 14 лет заявление и последующий договор подписывают родители.

Выделение и приватизация отдельной доли в муниципальном жилище возможно только на следующих условиях: Для выделения доли в муниципальном жилье понадобится для начала согласовать этот вопрос и получить официальное разрешение с его настоящим собственником — муниципальными органами.

Этот процесс изнуряющий и затратный по времени. Как добиться согласия путем переговоров Если кто-то из прописанных граждан стоит на пути к достижению цели, в данном случае препятствует приватизации муниципальной жилплощади, то необходимо сначала попробовать договориться с ним мирным путем, а не бежать с иском в суд. Во втором случае гражданин совершает административное правонарушение, карающееся штрафом до рублей.

Но при этом право на приватизацию квартиры данный гражданин имеет.

Удивительно, но факт! Право на приватизацию без прописки есть у нанимателя жилья по договору социального найма и членов его семьи.

То есть данный взнос должен уплачиваться таким образом: Пример Участники процесса государственной регистрации перехода права собственности — это двое несовершеннолетних лиц и два взрослых гражданина. Нужна ли прописка при приватизации квартиры Для приватизации квартиры на нескольких участников сделки необходимо: Обоюдное и добровольное желание каждого зарегистрированного жильца на проведение соответствующей правовой процедуры.

Законодательная база

Решение о приватизации должно быть принято единогласно. Один или несколько собственников вправе отказаться от участия в сделке, но в пользу будущего владельца. Данный отказ должен быть оформлен в письменном виде и заверен нотариусом. Не допускается получение принудительного согласия жильца, то есть через суд. Если в квартире проживают несовершеннолетние или недееспособные граждане, то потребуется получить разрешение от органов опеки и попечительства.



Читайте также:

  • Лучшие адвокаты в брянске по уголовным делам