Главная | Схема мошенничества в строительстве

Схема мошенничества в строительстве

Результатом такой сделки может стать непомерно высокая стоимость жилого объекта. Схема четвертая Суть этой схемы заключается в подписании застройщиком соглашения о реализации жилых объектов с риэлтерскими компаниями. Эти компании в ходе своей деятельности перепродают квартиры третьим лицам.

При этом застройщик также реализует свои квартиры.

В строительстве чаще всего мошенники присваивают топливо и расходные материалы

Итогом такой совместной деятельности становится получение средств от двух покупателей, оплативших одно и то же жилье. Выясняется это уже после сдачи дома в эксплуатацию. Компания-застройщик в такой ситуации своей вины практически никогда не признает, а перекладывает ее на агентство-посредника, то же, в свою очередь, отказывается от ответственности, ссылаясь на застройщика.

Сайт для людей,а не для денег.

Зачем строители это делают?

Этот момент так же не должен уйти из вашего внимания. Сайт должен быть написан понятным и доступным языком. Сайт должен создаваться для человека, а не для поисковых машин и вытягивания денег. Всё должно быть изложено доступным языком, подкреплено фактами, ссылками, фотографиями. Документы такие как инн, огрнип, адрес подрядчика, всё должно быть в свободном доступе для просмотра, а нормативные документы и главное договор подряда, должен быть выложен для ознакомления или скачивания, для того чтобы потенциальный заказчик имел время с ним ознакомится.

Так же важный показатель по которому можно определить кто и что перед вами. Сайты "однодневки" не будут утруждать себя написанием уникальных текстов и статей.

Так же не будут подробно расписывать каждый пункт или этап строительства, расшифровывать строительные понятия, выкладывать уникальные фотографии своих объектов. Зачастую информация на таких сайтах полностью или частично скопирована и в лучшем случае слегка переработана.

Случаи мошеннических схем, которые аудиторы выявляли в строительных компаниях.

Удивительно, но факт! А теперь внимание важная информация:

Аудиторы поделились практическим опытом о том, с какими случаями хищения они сталкивались на практике. В действительности данные материальные ценности работники спрятали в отдаленной части строящегося объекта и в дальнейшем реализовали на сторону; строители на протяжении нескольких месяцев продавали за наличные ГСМ соседнему подрядчику, тем самым полностью обеспечивали топливом его автопарк, состоящий из 20 единиц техники.

Вместе с тем стоит отметить, что не всегда на строительных площадках крадут мелкие материалы. Так, отдельные строительные организации во время проведения инвентаризации основных средств в транспортном парке недосчитались нескольких единиц дорогостоящей самоходной техники кранов, экскаваторов, тракторов и самосвалов. В отдельных строительных организациях случались ситуации, когда во время проведения инвентаризации основных средств в транспортном парке недосчитались нескольких единиц дорогостоящих самоходных машин, экскаваторов, тракторов и самосвалов.

Основным способом обнаружения такого вида мошенничества является проведение инвентаризации ТМЦ. С помощью "обелисковой" формулы аудитор выявил мошенничество в строительной компании.

Удивительно, но факт! Так, начальник участка одной строительной компании организовал личную строительную фирму.

В рамках аудиторской проверки инвентаризационной комиссии следовало определить объем крупных насыпей щебня и песка, используемых для производства бетона. Учитывая, что произвести взвешивание таких материалов а в бухгалтерском учете они учитывались в кубометрах было невозможно, комиссия приняла решение произвести линейные замеры этих насыпей и определить объем материалов расчетным путем по геометрической формуле. Рабочие измерили длину, ширину и высоту насыпей.

Недвижимость в складчину

Члены инвентаризационной комиссии произвели необходимые расчеты и определили фактический объем щебня и песка в них. Полученные цифры полностью совпали с данными бухучета. Только профессионалы смогу определить по грунту, какой тип фундамента потребуется для дома и как сделать его надежным. Поэтому заказчику приходится верить на слово геодезистам, геологам, инженерам, архитекторам и другим специалистам. Для чего занижают базовые цены на строительство?

Данный метод является наиболее распространенным, поэтому мы поставили его в начало списка. Строительная компания сначала заманивает клиентов привлекательной стоимостью услуг, показывает промежуточный результат строительства, но после этого требует оплатить дополнительные работы, которые изначально не входили в смету.

К примеру, это может быть монтаж вентиляции, лестницы и т. Разумеется, без них невозможно обойтись, поэтому изначально невысокая цена дома под ключ в итоге превращается в кругленькую сумму. Снижение физических объемов используемых материалов.

1. Зачем занижают базовые цены на строительство?

Это делается для того, чтобы проекты и цены строительства не пугали застройщика. Обычная практика мошенников заключается в том, что по завершении строительства они якобы точно просчитывают выполненные работы и выставляют дополнительный счет и на материалы, и на работу. Эта афера выглядит чисто с юридической точки зрения, ведь применяются верные расценки, а в договоре присутствует пункт о возможности увеличения объемов работ. Как себя обезопасить от подобных неправомерных действий?

Следует провести тендер между несколькими компаниями-претендентами. Выбирать победителя следует по результатам тендерного предложения, о котором мы подробно рассказали здесь.

Удивительно, но факт! В строительстве мошенничество является наиболее актуальной темой, которая требует тщательного анализа юристами.

Куда обратиться в случае мошенничества? Среди всего разнообразия мошеннических афер, в году стало не менее актуально мошенничество в области строительства частных и многоэтажных домов. Как распознать, что вас обманывают и желают получить безвозмездно деньги обманным путем, не предоставив в замен обещанные квадратные метры или долю в строительстве?

Эти и другие вопросы рассмотрим в нашей статьей. Электромонтаж - 20 руб.

Удивительно, но факт! Как себя обезопасить от подобных неправомерных действий?

Внутренняя отделка - линолеум, обои, натяжные потолки - Отделка фасадов вагонкой - 45 руб. Септик - 25 руб. Скважина 20 м - 50 руб. Если очень сильно постараться цену можно снизить до руб.

Удивительно, но факт! Выполняя строительство коттеджа, аферисты в основном занижают цены в смете двумя способами:



Читайте также:

  • Ипотека в рублях или евро
  • Штраф в сша за превышение скорости
  • Льготы вдове в израиле
  • Ипотека сбербанк готовое жилье