Главная | Услуги по сделкам с недвижимостью

Услуги по сделкам с недвижимостью

Регистрация недвижимости После того как договор подписан, деньги переданы, необходимо зарегистрировать переход прав собственности с продавца на покупателя. Это тоже очень ответственный этап, поскольку если будут допущены ошибки, Росреестр откажет в регистрации, что означает потерянное время и дополнительные переживания, без которых вполне можно обойтись.

Нужен ли адвокат для сопровождения сделок с недвижимостью?

Потому услуга оформления сделок с недвижимостью обязательно включает в себя также подачу документов на перерегистрацию и контроль ситуации вплоть до внесения изменений в ЕГРН.

Опытный адвокат подскажет, какие документы потребуются, поможет их подготовить, а также может подать их за вас. Воспользовавшись услугой, вы сэкономите и время, и силы, при этом с гарантированным результатом.

Удивительно, но факт! Юридическая помощь по сделкам с недвижимостью Оперативная консультация по телефону или в офисе бюро Адвокат по жилищным спорам - помощь специалиста по сделкам с недвижимостью Что включает в себя комплексная услуга по сопровождению сделки с недвижимостью Услуга сопровождения сделки с недвижимостью предполагает выполнение целого комплекса задач, охватывающих все аспекты сделки.

Учитывая то, что сказано выше, можно сделать однозначный вывод: Даже незначительные ошибки — не говоря уже о распространенных, к сожалению, мошеннических схемах, — чреваты потерей последних сбережений или единственного ценного имущества — квартиры, дома, земельного участка. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — абсолютно оправданная необходимость.

Гарантия юридической чистоты

Наша работа начинается до сопровождения сделки и заключается в решении множества непростых задач: А рисков этих немало. Как подсказывает сама жизнь, участие только одного риэлтора при совершении сделки с недвижимостью недостаточно.

И как следствие — это участие юриста при продаже или покупке недвижимости, которое становится нормой. Поэтому правильным решением по защите своих прав, будет обратиться именно в юридическую компанию.

Удивительно, но факт! В сети можно найти только типовые договоры, которые не учитывают конкретных обстоятельств сделки, позиции сторон и другие особенности, которые неизменно есть в любой ситуации.

Оформление сделок с недвижимостью - это один из видов деятельности нашей компании. Нюансы юридического сопровождения сделки Очень важно четко понимать смысл услуги юридического сопровождения сделки, поскольку многие клиенты неправильно интерпретирую его и в итоге или не знают, что именно они могут получить, или требуют предоставление совсем других услуг.

Удивительно, но факт! Участие юриста в переговорах с целью:

Так, часто люди ошибочно полагают, что данная услуга заключается в том, что юрист будет сопровождать человека по всем инстанциям.

Но это исключительно техническая работа, которая с юриспруденцией не имеет ничего общего. Скорее, это обязанности вашего агента, который помогает с осуществлением прописки, выписки и прочими подобными делами.

Удивительно, но факт! К примеру, в квартире прописаны люди, а ее продажа совершается без их выписки; или муж продает недвижимость, нажитую в браке, без согласия жены; или продается объект, находящийся в коллективной собственности, без согласия других совладельцев — словом, ситуаций может быть много, и все они угрожают нормальному заключению сделки; сам объект недвижимости — известны схемы, когда мошенники продают совсем не ту квартиру, которую показывают на просмотрах, пользуясь похожим адресом или другими уловками.

Не отражаемые в ЕГРН, которые создают дополнительные риски: Недвижимость должна действительно находиться в собственности продавца. Но мошенники часто представляются владельцами, предъявляя подложные документы или действительный паспорт, но с переклеенной фотографией. Такие риски устанавливаются в рамках экспертизы сделок с недвижимостью, включающей: Анализ истории смены собственников и правоустанавливающих документов, в результате чего определяется законность получения имущества действующим собственником.

Анализ данных Единого государственного реестра недвижимости, в рамках которого устанавливается наличие арестов и других обременений, затрагивающих права третьих лиц, в частности, несовершеннолетних, которые могут иметь права на недвижимость. В рамках юридического сопровождения купли-продажи квартиры определяется список зарегистрированных лиц, а также ранее зарегистрированных и убывших из нее.

Удивительно, но факт! Учитывайте также, что схемы совершенствуются каждый день, и только опытные юристы смогут распознать и нейтрализовать иски для своего клиента.

Проводится проверка законности проведенных перепланировок и переоборудований. Устанавливается наличие задолженности владельца по коммунальным и эксплуатационным платежам.



Читайте также:

  • Основание заключения брачного договора
  • Привлечение к уголовной ответственности дети
  • Срок рассмотрения дел о лишении водительских прав